BIM視界 | BIM等新術助推，行業發展迎來黃金發展期

01

從"九五"期間的"甩圖板"工程開始，國內建筑行業信息化經過20多年發展，現已取得了階段性的成果。例如，CAD等設計類軟件已經被市場廣泛認可和使用，計價算量軟件得以普及，建筑領域招投標平臺實現信息化，電子標書強化設計和造價環節信息化的應用，應用逐漸被市場認可。

但是，相比于發達國家，中國的建筑信息化水平還十分落后。公開資料表明，我國建筑施工企業信息化投入占總產值的比例約為0.08%，而發達國家則為1%，中國僅約為發達國家的1/10。可見，我國建筑行業信息化投入遠低于發達國家，相比之下，我國建筑信息化行業存在較大成長空間。

而近年來，在新科技的推動下，我國建筑行業正面臨著行業重構，建筑信息化行業將迎來黃金發展期。具體來看，其一，高清晰度測量與定位技術能提升測量精度和速度；其二，下一代BIM 5D技術提供未來的設計平臺；其三，數字化協同和移動技術實現從辦公室人員到現場人員無紙化辦公。其四，物聯網和高級分析技術協助進行智能的資產管理和決策。其五，不過時的設計和施工技術構建未來的建筑材料和施工方法。在這五大動力的強力推動下，未來建筑的數字化設計、組織與施工是大勢所趨，中國建筑信息化行業必將迎來黃金發展期。

可以預計，在建筑信息化低滲透率疊加新科技浪潮驅動產業變革的背景下，中國建筑信息化市場前景極其廣闊。現階段發達國家建筑信息化投入占總產值1%，但隨著新技術推動建筑行業工作效率提升，信息化投入比例將逐步提高，假設到2025年國內建筑信息化投入與發達國家目前水平相近，約為0.5%，"十三五"期間建筑行業總產值維持5%增速，隨后幾年增速降至2%，那么到2025年，我國建筑行業總產值將達到25.98萬億規模，而建筑信息化行業規模將高達1298.85億元，建筑總產值年復合增速約為3.3%，而建筑信息化年復合增速高達25.66%，中國建筑信息化行業將迎來高速發展期。

02

事實上，國內建筑信息化行業經過二十多年的發展，在設計環節和采購環節中造價和招投標環節初步完成信息化普及。現階段來看施工環節信息化——智慧工地和正處快速發展期，為建筑信息化行業提供新賽道。從長期來看，若到我國城鎮化建設末期，海量的存量房屋給建筑運維系統提供廣闊的發展空間，屆時建筑運維系統又將是一片廣闊的藍海。BIM、智慧工地和建筑運維系統是建筑信息化行業三大新賽道。

目前，BIM、智慧工地和建筑運維系統三大新賽道中，BIM的應用發展相對領先。BIM是（Building Information Modeling）作為一種信息建模技術，實現建筑設計的三維可視化，并且可疊加時間、成本等維度，對建筑進行多維度考量。BIM可貫穿建筑全生命周期，實現貫穿規劃、概念設計、細節設計、分析、出圖、預制、施工、運營維護、拆除或翻新等所有環節；實現不同角色人員工作協同，比如繪圖員、結構工程師、設備工程師、供應商、總承包商、施工出圖、分包商、物業管理、業主/開發商等。讓建筑生命周期內實現數據信息積累、共享，充分提高建筑行業的生產經營效率。根據住建部數據，2018年第四季度，中國應用BIM工程的數量多達1412個，同比增長了11.6%。

而根據住建部發布的《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，其中明確提到，到2020年末，以國有資金投資為主的大中型建筑；申報的公共建筑和綠色生態示范小區，勘察設計、施工、運營維護中，集成應用BIM的項目比率達到90%。可見，我國BIM技術推廣還處于起步階段，未來還有巨大的發展空間。

隨著國家的大力度推廣，各地政府對BIM的推廣實施速度也日益加快。BIM無論從現階段技術工具出發，還是基于未來的協同管理模式的創新來看，其應用推廣的趨勢已不可阻擋。如同10年前的互聯網大潮一樣，基于BIM所引領的技術變革、管理變革，也勢必會創造出新的商業機會、商業模式和新的工作崗位。

在國家大力推動建筑信息化大環境下，國家高新技術BIM應用技術人才的短缺，仍是影響BIM發展的較大因素。BIM應用技術人才的培養就顯得尤為重要，現階段BIM應用技術人才培養還依賴于培訓認證。

2018年專業薪資水平統計采集了5000多個從事BIM技術的工作者薪資進行了數據統計，從數據可以看出，大部分的BIM技術工作者的薪資處于6000-8000的區間。針對建筑行業中不同的BIM崗位，各工程師的收入不同。

住建部發布《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》的政策指出，到2020年，以國有資金投資為主的大中型建筑；申報的公共建筑和綠色生態示范小區，勘察設計、施工、運營維護中，集成應用BIM的項目比率達到90%。因此，各單位均在發展自己的BIM團隊，人才缺口越來越大。此外，隨著2018年住建部批準的《建筑信息模型施工應用標準》等國家標準的正式實施，預計到2020年，全國BIM人才缺口預計將達60萬。